在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑是一個黃金的價值窪地。 曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在8萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房價均價10萬多起步，貴則12~14萬泰銖皆有! 曾投資該區域的李女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊，如今新公寓樓盤房產最低租金1萬多泰銖，約11000台幣，貴則2-4萬泰銖，約16000泰銖多到36000泰銖，租金回報率相當的穩定。 由於古城商圈人流量很大，就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，租金大漲，投資房產的租金平均2萬多泰銖起步。 往後，我們更能看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。 缺點：
因為我自己很懶得看書喜歡用聽故事的方式學習所以希望透過說故事的方式讓更多人也可以用輕鬆愉快的方式利用休息放鬆的空檔，閉目養神就能 ...
陽台植物風水中作用生、化煞。 如果陽台上遠望，沒有尖塔、沒有廟宇、沒有醫院，沒有霓虹燈、玻璃幕牆光煞，四周山明水秀十分養眼，那麼任意種植翠綠植物可以起到生旺作用；相反如果陽台對著尖塔、醫院、霓虹燈煞氣多建築，會發生尖角沖射、反弓煞，這個時候陽台上種植植物可以起到化煞作用從而起到和保護家居風水。 陽台是家中與外界相通氣口，因此需要注意迴避室外影響，很多陽台格局導致家庭財去、不聚人氣。 然而某些植物是能夠化解陽颱風水。 例如醫院、尖塔、廟宇陽台會犯煞氣，導致家庭，而陽台擺放或者種植仙人掌、玉麒麟、杜鵑、龍骨多幹莖、花葉帶刺植物，能夠沖頂吉氣，起到化解煞氣，招財鎮宅作用。 現代住宅會帶有陽台，於住宅來説，陽台是整個住宅延伸，是納氣主要通道，所以陽颱風水顯得。
屬猴人是機靈人，於工作，屬猴人往往是認真完成，因此，屬猴人是具有領導能力，那麼你知道財運角度上了説，屬猴財運哪個方向？本期招財風水帶你去瞭解。 1956年和1992年屬猴人，生肖猴男生八白艮土命，五鬼位為正北方，此方位宅居或是設置收銀台。
#麥玲玲 #林盛斌全新節目"玲玲友情報"，由風水大師麥玲玲和J2ers黃紫恩（Jojo）、吳兆麟（Alan）及陳欣茵（Sonya）主持。 首集嘉賓是「金牌婚禮司儀 ...
外格 (外運) とは、姓名判断における 五格 (総格・天格・人格・地格・外格) のうちのひとつです。 外格 (外運)は、総格 (姓と名に使われている漢字のすべての画数を足し合わせた数)から、人格の画数を引いた数です。 外格 (外運)は姓名判断において、異性との関係、結婚、職場などの 対外的な要素 を表すといわれています。 流派によっては、助運・副運・社会運とも呼ばれます。 友人関係、仕事の社交運、周囲からどのように評価されるのか、知人からの助力など、総じて人間関係に関する運勢を表す格として、非常に重要な要素です。 また外格 (外運)は、 人格に対しても影響を与える といわれています。
每月流量相加，可以算出河流全年径流量，我们就知道了河流一年有多少水，水利部门可以开展水量配置、调度，实施以水定城、以水定地、以水定人、以水定产。 每月流量比照，就能清晰了解流量大小变化，推断出河流丰季和枯季，为防汛抗旱工作提供重要依据。 此外，水利工程建设也离不开流量。 在规划设计阶段，设计师要翻阅大量的流量历史资料，进而确定工程的规模、防洪标准等。 在建设阶段，施工单位需要依据流量制定施工措施。 进入运行阶段，流量又成为工程调度的依据。 比如长江上游梯级水库群，在遇到大流量洪水时，可以相互配合，依次减少下泄流量，有效降低长江下游水位。 流量如何测？ 根据概念可知，只要获取过水断面面积和流速，两者相乘就是流量，这就是目前应用较为广泛的流速面积法。 其实，流量的测量经历了漫长的历史演变。
(資料圖片) 尖沙咀海防道近漢口道今午 (8日)有一棵約15米高大樹塌下，壓中一輛賓利私家車，車頂及車頭壓至凹陷，司機受傷送院。 有「樹博士」之稱的香港教育大學社會科學系（地理及環境科學）研究講座教授詹志勇表示，估計該塌樹屬於石栗，樹齡至少60年，斷裂位置十分「齊口」，反映底部的樹根已嚴重腐爛，塌樹前不會有先兆，一般檢查樹木亦難以發覺。 詹志勇看過相關照片後指出，該石栗約16米高，而斷裂位置位於根部，斷口幾乎屬「齊口」，「好似餅乾咁啪斷」，未有連根拔起，估計是深埋地下的樹根已嚴重腐爛，真菌再往上感染樹幹，直至不夠支撐大樹重量便會塌下。 他指，由於腐爛位置在根部，斷裂會突然出現，不會有先兆，即使有恆常樹木檢查亦難以發覺。
1、如果説門是和鞋櫃著，那麼設計上面可以選擇大門設計一點，説門處過，過不僅會有煞氣影響風水，而且玄關阻擋不了大門煞氣，因此不要過設計門口，風水上有著會運氣拒門外的説法，從而會引起風水氣場流進住宅內。 2、鞋櫃處燈光是過暗的，玄關鞋櫃處風水很多時候關乎到人身體，鞋櫃玄關可以調節家人運勢，包括運和財運。 光線要適中，太暗但是不能過亮，否則燈光過亮會影響神經視覺，是因為風水上很產生陰氣，影響家庭人運勢。 大門鞋櫃玄關風水鞋櫃風水上影響著大門風水，鞋櫃看起來沒有風水作用，但是靠近玄關方位能夠起到一個阻擋煞氣作用，鞋櫃要懂得擺放，那麼大門鞋櫃玄關風水是怎樣呢？ 鞋櫃是現代家庭生活中必不可少傢俱，基本鞋子收納功能外，人選擇玄關處做玄關鞋櫃，這樣多了一層裝飾性。
